天灾地变之后 如何重整家园

来源:长沙车险 时间:2008-05-20 12:43 字体:[ ] 收藏 我要投稿

  在经历生离死别的哀痛后,受灾的民众如何在废墟中重建家园,根据台湾九二一大地震的经验,谨提供以下建议:

  九二一地震后台湾地区政府在安全地区,以货柜或铁皮搭建只有25平米的临时安置房,供灾民遮风蔽雨。四川汶川地震发生之后,目前灾民已离开余震不断的原居地,暂住于临时搭建的帐棚中。一个月之后当原地废墟清理完毕,就要决定是否原地重建或异地居住于政府设置的安置房。若原地位于断层上,应避免原地重建以免往后震灾再度发生。是否在原地工作,安置房面积是否适合目前家庭人数居住,乡亲人际关系的维持,老一辈安土重迁的想法都是是否迁居的考虑因素。但居住安置房

  毕竟非永久性的,政府还是要提供优惠政策鼓励灾民购房或租房。

  九二一地震后台湾地区政府在受灾严重的七个县市中政府提供14个国宅社区,总共4446户国宅以公告售价的七折售予首灾户。自备10万元台币即可签约,可以房屋全倒20万台币或半倒10万台币的救助金当自备款,其它运用921赈灾重建贷款中150万台币免息贷款,就可有160万台币购屋预算。以量最大的台中市国安国宅为例,160万元就可买到100平方米的国宅,足供四口之家居住。以20年摊还本金每月只要还本金6250元台币,与房租负担差不多。有意离开安置房选购国宅者可到台湾地区政府提供的14处国宅现场查看,及早搬入解决灾后居住问题。

  若九二一地震灾民决定原地重建,在建造期间可申请期限11个月,每人每月3000元台币的房租补助,4口之家12000台币,若以7000台币租房,多出的5000台币可补助生活费。若原来的房屋还有贷款,原地重建贷款应向原贷款银行申请比较能被接受。比如说原有房贷200万台币,重建支出需要 170万台币,除运用20万台币房屋全倒救助金外,可向原银行贷921震灾重建款350万台币,还掉旧贷款200台币。前150万台币免息,每月应还本金 6250台币,后200万固定利率3%,每月本利摊还11203台币,合计月负担17453台币。比原贷款200万利率9%,减1%后为8%,每月本息摊还16976元高不了多少但有新房可住,受灾户比较能够接受,银行也可避免原贷款者因屋毁不缴息造成的呆帐处理问题。

  921大地震后很多家庭在三年多后的今天还无法恢复地震前的状态。921地震也使银行在台湾中部的房贷损失惨重。从2002年开始,台湾财政部也规定银行房贷客户,要投保强制性的地震险。

  发生过这样大的地震,会让人觉得人生之无常,要及时做自己想做的事,也要为不测风云做事前预防及事后保障的安排。事前预防包括避免住在山坡下,选择建筑结构安全的房屋,事后保障可以投保人身意外险或居家综合保险。

  (转载请注明http://www.cschexian.cn 谢谢)

作者 长沙车险 的个人空间 本文仅代表作者观点,与站长网立场无关.
编辑热线:0516-85995555 Email:0051@vip.163.com 20秒注册会员 结交站长朋友 分享你的精彩
站长评论(0) 查看所有评论
评论加载中…
相关新闻

热门新闻

推荐新闻