11月3日，由观点地产机构主办的“2020年观点商业年会”在上海静安香格里拉大酒店盛大开幕。本次活动以“商业重生 聚合的力量”为主题，齐聚国内外众多房企行业精英以及商业金融一线专家，共同谈论商业地产前路。
作为2020观点商业年会的重要活动，“2020年度中国商业地产TOP100暨商业表现奖”颁奖典礼于当天晚上隆重举行，景瑞不动产凭借其在长租公寓运营方面的突出表现，荣获“2020中国商业资产存量运营表现大奖”。
景瑞不动产荣获“2020中国商业资产存量运营表现大奖”
韧性彰显 运营制胜
景瑞不动产是景瑞控股(1862.HK)旗下致力于租赁式公寓和办公楼投资、开发、改造、运营的平台。根据景瑞控股公布的2020中期业绩显示，景瑞不动产2020年上半年租金收入达1.15亿元(包含公寓、办公项目)，同比增长46%，公寓项目平均出租率达93.6%。面对2020疫情带来的行业冲击，景瑞不动产实现逆势增长。
景瑞不动产旗下办公&公寓项目实景图
在景瑞不动产看来，没有一场挑战是如期而至的，诸如疫情一类的行业冲击，更像是一场关乎运营能力的韧性试炼，企业应该习惯疫情常态，找准未来的需要发力的方向，方可危中寻机。为此，景瑞不动产打造了围绕客户满意度、以智能管控为核心手段打造高效智能的运营体系，形成自身强大的“运营力”。
景瑞不动产通过搭建智能化BI系统和TS系统，打通运营核心流程，并利用“大数据挖掘分析及可视化”技术， 对整个长租公寓运营流程中的人、物、场进行多维数据整合，实时监测数据变化，自动识别异常并制定有效的应对策略，管控运营租期与收益，有效保障了资产的长效、稳定收益。
在客户服务上，景瑞不动产基于客户真实的居住体验和需求，打造客户满意度体系。从客户签约、入住、日常服务到客户回访等每一个涉及到客户体验的环节，力争全流程提升客户满意度。
景瑞不动产旗下办公项目实景图
值得一提的是，景瑞不动产围绕客户需求，不断拓宽运营边界。在确保长租公寓主营收稳定的基础上，采用多种经营挖掘的方式，不断建立跨界资源库，力求将公寓打造成租住生活综合体，不仅为客户提供全方位的增值服务，也极大提升了公寓单一空间的多维收益，形成新的竞争力和利润增长点。
对于长租公寓运营者而言，通过多元化的公寓功能延伸，引导客户全新的品质生活方式，为空间与人创造更多的交互与连接，同时也为自身业务发展寻求新的价值增长点，或将成为后疫情时代寻求行业发展的全新突破口。
蓄势而立 乘势而升
2020年是景瑞不动产成立元年，作为行业新秀，面对疫情导致的行业整体承压的大环境，景瑞不动产持有物业的管理能力依旧持续提升，业绩逆势增长，展现出沉稳果敢的运营风格。景瑞不动产凭借自身突出的业绩，屡屡斩获业内各项大奖，可谓蓄势而立。
蓄势已成，当乘势而升。未来景瑞不动产将继续围绕客户满意度、以智能管控为核心打造高效智能的运营体系，不断修炼运营内功，灵活运用多种经营方式，确保资产的保值增值，实现200亿有质量的资管规模!
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